Jää­lin van­ha urhei­lu­kent­tä täyt­tyy asunnoista

Ensi kesä­nä Jää­lin van­han urhei­lu­ken­tän pai­kal­le val­mis­tu­vat ensim­mäi­set talot. Sil­loin val­miik­si tulee 28 asun­toa, jois­ta 18 on yksi­ta­soi­sia ja 10 kak­si­ta­soi­sia. Alu­eel­le tulee sekä rivi- että eril­lis­ta­lo­ja. Pie­nim­mät asun­not ovat 56 neliöi­siä kak­sioi­ta, suu­rin asun­to on 106,5 neliöi­nen asunto.

Raken­nus­työt aloi­tet­tiin tämän vuo­den tou­ko­kuus­sa maa­töil­lä ja työt ovat eden­neet Nas­ta­ra­ken­nus Oy:n työn­joh­ta­jan Ant­ti Kal­lun­gin mukaan hyvin. Ton­til­la työs­ken­te­lee noin 15 työn­te­ki­jää, jois­ta Nas­ta­ra­ken­nuk­sen omia työ­mie­hiä on kymmenen.

Asun­to­myy­jä Mika Saa­ri­ki­vi ker­too, että Jää­lin Soli­nan asun­not ovat kiin­nos­ta­neet osta­jaeh­dok­kai­ta kii­tet­tä­väs­ti. Ennen kuin raken­nus­pää­tös teh­tiin, piti alus­ta­via varauk­sia olla noin puo­les­sa asunnoista.

Saa­ri­ki­ven mukaan täl­lä het­kel­lä myy­ty­jä asun­to­ja on kol­me ja varaus on kuudessa.

– Nyt myyn­ti hel­pot­tuu sel­väs­ti, kun sei­nät alka­vat nous­ta ton­til­le ja ihmi­set näke­vät, mil­lai­sek­si tämä alue todel­li­suu­des­sa muodostuu.

Nas­ta­ra­ken­nuk­sen kau­pun­gil­ta vuo­kraa­man ton­tin lisäk­si Jää­lin enti­sen urhei­lu­ken­tän alu­eel­la on myös toi­nen tont­ti, joka on varat­tu, mut­ta jol­le ei vie­lä ole alet­tu rakentaa.

Jää­lin Soli­na on Nas­ta­ra­ken­nuk­sen ensim­mäi­nen koh­de Jää­lis­sä. Aiem­min yhtiö on raken­ta­nut var­sin pal­jon muun muas­sa Met­so­kan­kaal­le ja Kiu­lu­kan­kaal­le. Pate­nie­men­ran­nas­sa on par­hail­laan meneil­lään kah­den koh­teen rakentaminen.

Ensi­kos­ke­tus Jää­liin on Mika Saa­ri­ki­ven mukaan ollut posi­tii­vi­nen. Asun­not ovat kiin­nos­ta­neet sekä ensia­sun­non osta­jia, per­hei­tä ja asun­to­muo­toa vaih­ta­via iäk­käm­piä ihmi­siä. Osa kiin­nos­tu­neis­ta on jää­li­läi­siä, osa on muut­ta­mas­sa alu­eel­le muualta.

– Jää­li on sen ver­ran kau­em­pa­na kau­pun­gis­ta, että tääl­lä pys­ty­tään tar­joa­maan koh­tuu­hin­tais­ta asu­mis­ta, mut­ta ollaan kui­ten­kin pal­ve­lui­den äärel­lä ja lähel­lä, Saa­ri­ki­vi sanoo.

Alu­een luon­non­lä­hei­syys, jär­vi, ja tur­val­li­suus ovat myös hänen mukaan­sa Jää­lin myyntivaltteja.

Saa­ri­ki­vi myön­tää, että asun­to­kaup­pa on vii­me vuo­si­na hidas­tu­nut. Kai­kes­ta huo­li­mat­ta kaup­paa teh­dään koko ajan.

Yksi osta­ja­ryh­mä on täl­lä het­kel­lä myös lähes koko­naan pois mark­ki­noil­ta. Sijoit­ta­jat eivät juu­ri nyt osta asun­to­ja. Se luon­nol­li­ses­ti hil­jen­tää markkinoita.

Ant­ti Kal­lun­ki kui­ten­kin huo­maut­taa, että täl­lä het­kel­lä asun­to­mark­ki­noil­la ollaan nyt taval­laan nor­maa­li­ti­lan­tees­sa, jos­sa oltiin aiem­min, noin vii­si vuot­ta sit­ten ennen kuin asun­to­mark­ki­noil­la alkoi­vat kuu­mat ja erit­täin vilk­kaat vuodet.

Oulu­lai­nen Nas­ta­ra­ken­nus Oy on perus­tet­tu vuon­na 1994. Nas­ta­ra­ken­nus raken­taa laa­duk­kai­ta ja viih­tyi­siä erillis‑, pari‑, rivi‑, luh­ti- ja ker­ros­ta­lo­ja. Kaik­ki koh­teet ovat vapaa­ra­hoit­tei­sia omis­tusa­sun­to­ja. Toi­min­nan perus­ta­na on yli 40 vuo­den koke­mus liike‑, teol­li­suus- ja asun­to­ra­ken­ta­mi­ses­ta val­ta­kun­nal­li­ses­ti. Nas­ta­ra­ken­nuk­sen työ­mie­het ovat yri­tyk­sen omia

Nas­ta­ra­ken­nus Oy toi­mii osa­na Puu­ko­ti Group kon­ser­nia. Yri­tys on luo­ki­tel­tu tois­tu­vas­ti kor­keim­paan luot­to­ryh­mään AAA. Jää­lin koh­teen on suun­ni­tel­lut oulu­lai­nen ark­ki­teh­ti­toi­mis­to Veli Kar­ja­lai­nen Oy.