Hinn­an­nousu ja mate­ri­aa­li­pu­la han­ka­loit­ta­vat rakentamista

Raken­nus­ma­te­ri­aa­lien hin­to­jen nousu ja saa­ta­vuuson­gel­mat alkoi­vat hai­ta­ta raken­ta­mis­ta vii­me kesä­nä. Raken­nus­yh­tiö Obser­vo Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Mart­ti Hai­ko­la ker­too, että tilan­ne tasaan­tui hie­man lop­pu­vuo­des­ta, mut­ta nyt hinn­an­nousu jatkuu.

– Hinn­an­nousu kos­kee niin puu­ta, kip­siä kuin teräs­tä­kin. Esi­mer­kik­si teräs­tä sai vie­lä vuo­si sit­ten alle euron kilo­hin­taan, nyt hin­ta on noin kah­den euron tasossa.

Nopeat hin­nan­vaih­te­lut ovat joh­ta­neet sii­hen, että tuk­ku­rit saat­ta­vat antaa tuot­teis­ta vain 24 tun­tia voi­mas­sa ole­via hintoja.

– Mei­dän teke­mäm­me tar­jouk­set raken­nusu­ra­kois­ta ovat voi­mas­sa kol­me tai nel­jä kuu­kaut­ta, joten 24 tun­nin hin­nat han­ka­loit­ta­vat mel­koi­ses­ti urak­ka­las­ken­taa, Hai­ko­la toteaa.

Raken­nus­yh­tiö Obser­von his­to­ria juon­taa vuo­teen 1979. Yri­tyk­sen perus­ti tuol­loin Jor­ma Tuo­me­la Kel­lon Raken­nus­työ Oy ‑nimi­se­nä. Mart­ti Hai­ko­la osti yri­tyk­sen vuon­na 2007 ja muut­ti nimen nykyi­seen muo­toon­sa. Yri­tys työl­lis­tää yli 30 työn­te­ki­jää, jois­ta monet ovat olleet talos­sa pitkään.

– Meil­lä on yli kol­me­kym­men­tä vuot­ta töis­sä ollei­ta, ja kak­si­kym­men­tä vuot­ta­kin työ­suh­tees­sa ollei­ta on usei­ta. Näin pit­kät työ­suh­teet ovat täl­lä alal­la aika harvinaista.

Obser­vo on nykyi­sin kes­kit­ty­nyt eten­kin jul­ki­sen puo­len koh­tei­siin, teol­li­suus­ra­ken­ta­mi­seen sekä lii­ke- ja toimitilarakentamiseen.

– En osaa tar­kas­ti sanoa, mikä kes­kit­ty­mi­seen on joh­ta­nut. Gryn­days ei ehkä ole kos­kaan tun­tu­nut omal­ta, ja toi­saal­ta jul­ki­sen puo­len kil­pai­lu­tus on tul­lut niin tutuksi.

Obser­vo on raken­ta­nut muun muas­sa Nie­men­har­jun mat­kai­lu­kes­kuk­sen, joka kan­taa maa­il­man kau­neim­man lii­ken­nea­se­man tit­te­liä. Se sai vuo­den 2017 Puu­pal­kin­non, mis­tä on kun­nia­kir­ja toi­mis­ton sei­näl­lä. Yri­tyk­sen merk­ki­paa­lui­hin kuu­luu myös Suo­men poh­joi­sim­man Jout­sen­mer­kin saa­neen kou­lun raken­ta­mi­nen Iin Ala­ran­nal­le sekä raken­ne­te­räk­sen CE-mer­kin­nän saaminen.

Iis­sä Obser­von raken­ta­mia koh­tei­ta ovat Ala­ran­nan kou­lun lisäk­si muun muas­sa Iisi-aree­na, kes­kus­keit­tiö ja kirk­ko­pi­han remont­ti. Täl­lä het­kel­lä se raken­taa Iis­sä sekä yksi­tyis­tä päi­vä­ko­tia että kun­nal­lis­ta Hami­nan päiväkotia.

Hami­nan päi­vä­ko­dis­sa on juu­ri nos­tet­tu kat­toe­le­men­tit pai­koil­leen ja pian alkaa katon pel­li­tys. Päi­vä­ko­ti toteu­te­taan TR-urak­ka­na. Sii­nä kun­ta vas­taa pää- ja ark­ki­teh­ti­suun­nit­te­lus­ta ja Obser­vo hank­keen toteut­ta­mi­ses­ta ja erikoissuunnittelusta.

– Mie­luus­ti olem­me raken­ta­neet Iihin, sil­lä meil­lä on ollut sin­ne raken­nus­hank­keis­sa hyvä jat­ku­mo. Meil­lä on myös usei­ta Iiläi­siä työn­te­ki­jöi­tä, joten raken­nam­me pai­kal­li­sin voimin.

Raken­nus­yh­tiö Obser­von omat, sen itsel­leen 11 vuot­ta sit­ten raken­ta­mat toi­mi­ti­lat hal­lei­neen sijait­se­vat Kel­lon Hols­tin­mäel­lä. Tilat ovat kui­ten­kin käy­neet pie­nek­si, joten yri­tys muut­taa tou­ko­kuun alus­sa Anna­lan­kan­kaal­le. Yri­tyk­sen tule­vai­suu­den­suun­ni­tel­miin kuu­luu myös kas­vu, jon­ka suh­teen maa­il­man­ti­lan­ne kui­ten­kin aset­taa epävarmuutta.

– Pit­kän hyvän kau­den jäl­keen raken­ta­mi­nen tai­taa vali­tet­ta­vas­ti hil­jen­tyä. Onnek­si meil­lä on pit­kä­ai­kai­sia asiak­kai­ta kau­pan ryh­mit­ty­mis­sä, mut­ta vakio­asiak­kai­ta sai­si olla nykyis­tä enem­män­kin, Hai­ko­la sanoo.

TUTUSTU RANTAPOHJAN TILAUSTARJOUKSIIN TÄSTÄ.