Suun­ni­tel­taes­sa maa-alu­een kaa­voit­ta­mis­ta asuin­käyt­töön, niin ensim­mäi­nen teh­tä­vä on teh­dä alu­eel­la kat­ta­vat maa­pe­rä­tut­ki­muk­set, joil­la tode­taan onko maa-alue sove­lias­ta rakentamiseen.