Pyy­ry­väi­sen alu­eel­la sovi­te­taan yhteen teol­li­suus, luon­to ja virkistys

Oulun kau­pun­gin yhdys­kun­ta­lau­ta­kun­ta käsit­te­li Pyy­ry­väi­sen vih­reän siir­ty­män teol­li­suusa­lu­een osay­leis­kaa­vaeh­do­tus­ta kokouk­ses­saan. Se aset­ti osay­leis­kaa­van ehdo­tusai­neis­ton ja päi­vi­te­tyn osal­lis­tu­mis- ja arvioin­ti­suun­ni­tel­man näh­tä­vil­le sekä hyväk­syi laa­di­tut vas­ti­neet luon­nok­sen lausun­toi­hin ja mielipiteisiin. 

Osay­leis­kaa­van tavoit­tee­na on mah­dol­lis­taa suu­ren mit­ta­kaa­van teol­li­suusa­lu­een raken­tu­mi­nen Pyy­ry­väi­seen, joka on yksi Oulun kes­kei­sis­tä vih­reän siir­ty­män ja säh­köin­ten­sii­vi­sen teol­li­suu­den kehittämisalueista.

Pyy­ry­väi­sen osay­leis­kaa­va on kool­taan noin 1 400 heh­taa­ria lähel­lä Väli­ky­län yri­tys­kes­kit­ty­mää. Alu­eel­le voi­daan muo­dos­taa suu­ria teol­li­suus­tont­te­ja ja sin­ne voi­daan sijoit­taa usei­ta toi­si­aan tuke­via teol­li­sia investointeja. 

Alu­een vah­vuuk­sia ovat kaa­van mah­dol­lis­ta­ma säh­kö­ase­ma, säh­kön­siir­to­yh­tey­det sekä Gasgri­din suun­nit­te­le­ma kan­sal­li­nen vedyn­siir­to­verk­ko, jon­ka lin­jaus kul­kee alu­een läpi. Lisäk­si alue sijait­see lähel­lä Kuusa­mon­tie­tä, jota aio­taan parantaa.

Alue on herät­tä­nyt kau­pun­gin mukaan laa­jaa kiin­nos­tus­ta niin koti­mais­ten kuin kan­sain­vä­lis­ten­kin yri­tys­ten kes­kuu­des­sa ja sin­ne onkin suun­nit­teil­la vedyn tuo­tan­to- ja jalos­tus­hank­kei­ta. Kaa­voi­tus luo edel­ly­tyk­siä myös mui­den alu­eel­le suun­ni­tel­tu­jen vih­reän siir­ty­män ja säh­köin­ten­sii­vi­sen teol­li­suu­den investoinneille.

Kaa­voi­tuk­sen yhtey­des­sä on laa­dit­tu tur­val­li­suus- ja vai­ku­tus­sel­vi­tyk­siä sekä saa­tu palau­tet­ta oulu­lai­sil­ta. Nämä ovat ohjan­neet teol­li­suu­den ja infra­struk­tuu­rin sijoit­ta­mis­ta alueella.

Kaa­voi­tuk­ses­sa on käy­tet­ty uusia mene­tel­miä alu­een luon­toar­vo­jen tur­vaa­mi­seen ja luon­to­vai­ku­tus­ten arvioin­tiin. Sel­vi­tys­ten perus­teel­la teol­li­nen raken­ta­mi­nen on sijoi­tet­tu alueil­le, joil­la vai­ku­tuk­set luon­toon jää­vät mah­dol­li­sim­man vähäi­sik­si. Arvok­kaim­mat luon­to­koh­teet sekä eko­lo­gi­set yhtey­det on pyrit­ty säi­lyt­tä­mään raken­ta­mi­sen ulkopuolella. 

Vihe­ra­lueil­la ja eko­lo­gi­sil­la yhteyk­sil­lä on tär­keä mer­ki­tys myös vir­kis­tyk­ses­sä. Eri­tyi­ses­ti Kali­mee­no­jan ympä­ris­töön muo­dos­tuu yhte­näi­siä vir­kis­tys- ja luon­toa­luei­ta, jot­ka moni­puo­lis­ta­vat alu­een ulkoilumahdollisuuksia.

Val­tuus­to­so­pi­muk­sen ja kau­pun­ki­stra­te­gian hen­gen mukai­ses­ti Pyy­ry­väi­sen teol­li­suusa­lu­eel­la on tavoit­tee­na pilo­toi­da luon­non­suo­je­lu­lain mukais­ta eko­lo­gis­ta kom­pen­saa­tio­ta. Alu­eel­la kehi­te­tään käy­tän­tö­jä, joil­la raken­ta­mi­ses­ta aiheu­tu­via luon­to­hait­to­ja voi­daan hyvit­tää ennal­lis­ta­mal­la tai suo­je­le­mal­la luon­toa muualla. 

Pyy­ry­väi­sen osay­leis­kaa­va mää­rit­tää pit­kän aika­vä­lin peri­aat­teet eri toi­min­to­jen, kuten teol­li­suu­den, lii­ken­teen ja luon­toa­luei­den yhteen­so­vit­ta­mi­sel­le ja sijoit­tu­mi­sel­le. Yhdys­kun­ta­lau­ta­kun­ta käsit­te­lee lisäk­si lähi­kuu­kausi­na Pyy­ry­väi­sen asemakaavaluonnosta. 

Ase­ma­kaa­va osoit­taa yksi­tyis­koh­tai­ses­ti muun muas­sa teol­li­suus­ton­tit sekä vihe­ra­lu­eet ja mah­dol­lis­taa raken­ta­mi­sen. Sekä osay­leis­kaa­van että ase­ma­kaa­van tavoit­tee­na on val­mis­tua 2027.